Vesihuollon omaisuudenhallinnan toimivuus näkyy suoraan vesihuoltolaitoksen kyvyssä tuottaa laadukkaita ja kustannustehokkaita palveluja asiakkailleen. Mitkä ovat toimivan omaisuudenhallinnan lähtökohdat? Mikä rooli verkkotietojärjestelmällä on omaisuudenhallinnassa?
Konsultointipäällikkö Jenni Malmlund Trimble Solutions Oy:stä toteaa, että suunnitelmallinen verkosto-omaisuuden hallinta on osa päivittäistä toimintaa vesihuoltolaitosorganisaation eri tasoilla. Tuloksekkaan omaisuudenhallinnan perustana ovat johdon tuki ja selkeät, koko organisaatiota koskevat tavoitteet.
Perustiedot kaiken pohjana
Perustiedot omaisuudesta luovat pohjan verkosto-omaisuudenhallinnalle, missä verkkotietojärjestelmällä on keskeinen rooli.
– Verkkotietojärjestelmään tallennetaan ajantasainen tieto vesihuoltolaitoksen verkosto-omaisuudesta. Perustietoja ovat esimerkiksi sijainti, asennusvuosi, materiaali ja halkaisija. Näiden lisäksi verkkotietojärjestelmään on olennaista tallentaa myös verkoston kunnon kartoittamiseksi tehtävät tutkimukset ja niiden tulokset.
Malmlund jatkaa, että on tärkeää, että verkkotietojärjestelmään tallennetaan kaikki omaisuudenhallinnan kannalta olennainen kohteisiin liittyvä tieto. Valistunut arvaus on omaisuudenhallinnan näkökulmasta parempi vaihtoehto kuin tiedon puuttuminen kuitenkaan tiedon laatua tai alkuperää unohtamatta. Esimerkiksi valistunut arvaus asennusvuodesta on parempi kuin ei tietoa lainkaan.
Verkoston tärkeimmät osat tunnistettava
Malmlundin mukaan toimiva vesihuoltoverkoston omaisuudenhallinta edellyttää myös vesihuoltoverkoston tärkeimpien osien tunnistamista. On oltava selkeät kriteerit, joiden perusteella tärkeys määritellään. Tärkeyttä voidaan ja pitää tarkastella eri näkökulmista: vesihuoltojärjestelmän toimivuuden kannalta tärkeät osat, kriittisten vedenkäyttäjien (kuten sairaalat) tärkeät osat tai ympäristötekijöiden näkökulmasta kriittiset osuudet (esimerkiksi pohjavesialueella kulkevat viemärit).
– Tärkeimpien osien tunnistamisessa hyödynnettävät kriteerit on suositeltavaa tallentaa osaksi verkkotietoa. Tärkeiden ja kriittisten kohtien määrittely auttaa vesihuoltolaitosta kohdentamaan verkoston kunnossapitoon ja uudistamiseen käytettävät resurssit oikein. Määrittely helpottaa sekä ennakoivaa ja jokapäiväistä kunnossapitoa että lyhyen ja pitkän tähtäimen saneeraussuunnittelua.
Trimble auttaa rakentamaan kokonaisuuden
Trimble auttaa vesihuoltolaitoksia kehittämään vesihuoltoverkoston omaisuudenhallinnan kokonaisuutta. Yrityksellä on pitkä kokemus vesihuoltolaitosten kanssa työskentelystä.
– Olemme järjestelmätoimittaja, joka pystyy auttamaan vesihuoltolaitoksia omaisuudenhallinnan prosessien kehittämisessä. Paras lopputulos saavutetaan, kun vesihuoltolaitosorganisaatiolla on yhteisesti sovitut tavoitteet ja tahto pohjatyön tekemiseen, Malmlund painottaa.
Artikkeli on julkaistu KunnallisSuomi -lehdessä 4/2023.
Verkosto-omaisuuden hallinnan kulmakivet
Lue lisää
Omaisuudenhallinta haltuun - arjen käytettävyydestä taloudellisiin hyötyihin, case HS-Vesi
Lataa Vesihuoltolaitosten verkosto-omaisuudenhallinnan toteutusopas (VVY:n julkaisu)
